Precio del mantenimiento de ascensores

Precio del Mantenimiento de un Ascensor – ACTUALIZADO 2022

¿Cuánto cuesta el mantenimiento de un ascensor? El precio de mantenimiento de un ascensor esta situado entre 30 y 200€ al mes según la modalidad que se contrate.

El mantenimiento de un ascensor es uno de los gastos más importantes en una comunidad de vecinos. ¿Cómo saber si estamos pagando un precio justo por el mantenimiento? En este artículo responderemos a la pregunta: ¿Cuánto cuesta el mantenimiento de un ascensor?


Indice:
¿Cuál es el precio de mantenimiento de un ascensor?

Factores que afectan al precio de mantenimiento
¿Cuál es el precio adecuado?
¿Cómo ahorrar en el coste del mantenimiento?

¿Cuál es el precio de mantenimiento de un ascensor?

Precios mantenimiento ascensor Precios mantenimiento ascensor
Ascensor comunitario Entre 25€ y 200€/mes
Ascensor hidráulico unifamiliar 3 paradas 300€/mes
Ascensor eléctrico unifamiliar 3 paradas 200€/mes
Ascensor Orona 120€/mes
Ascensor Schindler 120€/mes
Ascensor Otis 120€/mes
Ascensor Thyssen 120€/mes
Ascensor para 4 plantas 100€/mes
Ascensor Unifamiliar 50€/mes

El precio de mantenimiento de un ascensor cuesta entre 30€ y 200 euros al mes. Sin embargo, este precio varía según el plan de mantenimiento de ascensores que contrates y el tipo de ascensor.

Sin embargo, es importante hacer una diferenciación entre mantenimiento e inspecciones. Para ello, debemos mirar la normativa que rige esta cuestión: el Real Decreto 88/2013, de 8 de febrero. Según este Real Decreto de normativa de mantenimiento de ascensores el mantenimiento debe realizarlo una empresa especializada.

En el primero de los casos, el precio varía entre una horquilla de 30€ y 200€ al mes, según la cobertura contratada. En el segundo de los casos, las inspecciones periódicas parten desde los 100€ y el precio final depende de los defectos a subsanar.

Factores que afectan al precio de mantenimiento

Los principales factores que afectan al precio del mantenimiento de un ascensor son:

  • Tipo de edificio. Según si se trata de una vivienda unifamiliar o una comunidad de vecinos variará el precio. Del mismo modo, según este tipo habrá que realizar una periodicidad distinta en las revisiones, con lo que el precio será distinto.
  • Tipo de ascensor. Un ascensor con más años puede necesitar más reparaciones, lo que convierte el servicio más caro. También dependerá de la carga máxima del ascensor, mecanismos, si es hidráulico o eléctrico, dimensiones, puertas, etc…
  • Contrato de mantenimiento del ascensor. Según la modalidad que hayamos contratado, el precio del mantenimiento subirá. Cada modalidad tiene unas coberturas y pluses que podemos añadir, lo que hará subir el precio.
  • Línea telefónica. Desde 1998 es obligatorio contar con una línea telefónica en el ascensor. Contratarlo con la empresa mantenedora puede reducir el precio de mantenimiento.
  • Empresa mantenedora. Cada empresa tiene sus precios. Sin embargo, una buena elección permitirá a tu comunidad ahorrar mucho dinero e la hora de averías.

¿Cuál es el precio adecuado?

El precio de mantenimiento de un ascensor viene determinado por todos los factores que hemos visto. Sin embargo, nuestra recomendación es que compares entre distintos presupuestos de empresas de tu zona para que veas la diferencia.

De manera orientativa, el coste de un mantenimiento actualmente oscila entre 50€ y 80€ mensuales, para un ascensor estándar de uso comunitario.

¿Cómo ahorrar en el coste del mantenimiento?

Para ahorrar en el coste del mantenimiento, nuestra primera recomendación es elegir las coberturas que se adapten a nuestro ascensor y necesidades. Por ejemplo, un ascensor nuevo, no debería estropearse tanto como uno antiguo. Con lo que escogiendo un mantenimiento básico sería suficiente.

Si la comunidad cuenta con varios ascensores, se pueden planificar las revisiones periódicas para que sean a la vez. De este modo, los desplazamientos se reducirán y, por lo tanto, lo que nos cobren por ello. Por último, siempre hay que comparar entre distintas empresas y presupuestos a la hora de cambiar de empresa de mantenimiento de ascensores y optar por contratos largos, ya que el precio se ajusta.

Precio mantenimiento de un ascensor Otis

El precio de mantenimiento de un ascensor Otis ronda los 120 € al mes según la modalidad que se contrate.

Precio mantenimiento de un ascensor Schindler

El precio de mantenimiento de ascensores Schindler ronda los 120 € al mes según la modalidad que se contrate.

Precio mantenimiento de un ascensor Orona

El precio de mantenimiento de un ascensor Orona ronda los 120 € al mes según la modalidad que se contrate.

Precio mantenimiento ascensores Thyssen

El precio de mantenimiento de ascensores Thyssen ronda los 130 € al mes según la modalidad que se contrate.

¿Cuánto cuesta el mantenimiento de un ascensor de 4 plantas?

El precio de mantenimiento de un ascensor de 4 plantas es ronda los 100€ al mes.

¿Cuánto cuesta el mantenimiento de un ascensor unifamiliar?

El precio de mantenimiento de un ascensor en una vivienda unifamiliar ronda los 50 euros al mes.

8 comentarios en “Precio del Mantenimiento de un Ascensor – ACTUALIZADO 2022”

  1. Buenos días,

    Podrían darme presupuesto para el mantenimiento de un ascensor de un edificio situado en Sant Joan d’Alacant con un total de 13 años, 6pax y 7 paradas? (-2,-1,0,1,2,3 y 4)

    Muchas gracias,
    Sara

  2. Fernando Ferrer Herrero

    Buenos dias, querria saber el precio de mantenimiento de 2 ascensores schindler, en dos bloques de un mismo dificio, con 6 paradas, ubicado en Salou, Tarragona. necesitaria saber el coste tanto del mantenimiento, como de las revisiones. Los ascensores tienen 16 años, y somos 30 vecinos, de los que solo la mitad aproximadamente viven todo el año, el resto temporada de verano. Gracias

    1. Hola Ovidio,
      Deberéis revisar el contrato de mantenimiento con vuestra empresa mantenedora, ya que la obligación es de la misma de realizar el mantenimiento respectivo y en caso de no hacerlo, vosotros tomar las medidas correspondientes.

      Un saludo

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