Mantenimiento de Ascensores.
Servicio y presupuesto.

Especialistas en el mantenimiento de ascensores multimarca

Desde nuestra empresa de ascensores te ofrecemos nuestro servicio de mantenimiento de ascensores multimarca para que lo tengas siempre en funcionamiento. Descubre nuestro mantenimiento preventivo y correctivo donde garantizamos la seguridad y funcionamiento de tu ascensor.

¿En qué consiste el mantenimiento de un ascensor?

El mantenimiento de un ascensor es necesario para la seguridad de una comunidad de vecinos. Es por ello, que su revisión es obligatoria. A continuación, te detallamos qué aspectos y puntos se revisan en el mantenimiento de un ascensor, que se realizan de manera mensual, trimestral, semestral y anual.

TAREA FRECUENCIA
Comprobación del uso de las puertas en cada piso
Mensual
Verificar la apertura y el cierre de puertas
Mensual
Verificar el estado de los mecanismos de retención y enclavamiento
Mensual
Comprobar el estado de los dispositivos de suspensión
Mensual
Comprobar los medios de tracción
Mensual
Comprobar los sistemas de arranque, parada y nivelación
Mensual
Comprobar el uso de frenado mecánico: estado del núcleo, ejes, corrosión y suciedad
Mensual
Comprobar los componentes de la cabina: alarma, nivelación
Mensual
Comprobar el correcto funcionamiento del limitador de velocidad
Mensual
Comprobar el uso del paracaídas y amortiguadores realizando un ensayo
Mensual
Comprobar sistemas de socorro y señalización de puertas en los pisos
Mensual
Limpieza del foso
Trimestral
Revisión del freno
Trimestral
Control del nivel de aceites en motores. Control de posibles fugas en las máquinas.
Trimestral
Limpieza de la pisadera de las puertas de la cabina y del cuarto de máquinas
Trimestral
Comprobar el correcto funcionamiento de la luz de emergencia
Semestral
Revisión del operador, comprobación del estado de patinaje y tensión de cables
Semestral
Tareas de limpieza y revisión de las puertas de cabina
Semestral
Tareas de limpieza y revisión de cuadros y protecciones
Semestral
Revisión de los amarres de contrapeso y cabina. Comprobación de los cables, poleas, detectores, impulsores, finales de carrera, conmutadores y fijaciones y aislamientos de cabina
Anual
Limpieza de cabezales, techo y bajos de la cabina, refrigerador, rozaderas de contrapeso y limitador
Anual
Comprobación de mangueras, tuberías, pistones y retenes para evitar fugas
Anual

¿Cuánto cuesta el mantenimiento de un ascensor?

El precio de mantenimiento de un ascensor esta entre 30€ y 120€.

Sin embargo, el precio puede cambiar según el tipo que contrates. ¿De qué más depende el precio? Te lo explicamos:

  • Tipología del edificio: El coste dependerá del número de revisiones periódicas que necesite. Existe un número mínimo por normativa que va desde mensualmente hasta cada 4 meses.
  • Plan contratado: Normalmente existen tres planes: el básico, uno intermedio y el más avanzado. Cada uno de ellos tiene unas coberturas diferentes.
  • Ascensor: Si es hidráulico o eléctrico, sus dimensiones, años de antigüedad, puertas, carga…
  • Empresa: Cada empresa tiene sus precios. Sin embargo, hacer una buena elección permitirá a tu comunidad ahorrar mucho dinero a la hora de averías.
Mantenimiento de ascensores
Preguntas frecuentes sobre el mantenimiento - FAQ

¿Qué IVA se aplica al mantenimiento?

El IVA a aplicar en el mantenimiento de ascensores es del 21%. Si se trata de instalaciones y sustituciones es del 21% o del 10%. En cuanto a las reparaciones será del 21 o 10%.

¿Qué mantenimiento requiere un ascensor?

En las comunidades de vecinos existe una periodicidad mínima para las revisiones por parte de la empresa mantenedora. Esa periodicidad es de:

  • Cada 6 semanas: Ascensores hasta 6 paradas y menos de veinte años.
  • Cada 4 semanas: El resto de ascensores

Además, es de carácter obligatorio realizar una inspección de un organismo autorizado cada 4 años.

¿Cómo cambio de empresa mantenedora de ascensores?

Nosotros nos encargamos de cambiar de empresa de ascensores y de los contratos de mantenimiento. Tramitaremos la OCA, los temas jurídicos, reclamaciones, etc… Para tu comunidad de propietarios será como un paseo.

¿Qué mantenimiento requiere un ascensor?

Cuando se realiza el mantenimiento de un ascensor hay que tener en cuenta una serie de aspectos y elementos que deben funcionar correctamente. Los servicios de mantenimiento profesional permiten que los gastos se reduzcan y aumenten la seguridad en los edificios. Existen distintos tipos de mantenimientos:

  1. Plan de Mantenimiento preventivo: identificar problemas, averías y revisión de piezas.
  2. Mantenimiento correctivo.
  3. Mantenimiento conductivo.
  4. Inspecciones.
  5. Modificaciones que obligue la ley.

Obligaciones de la comunidad de vecinos

Las leyes vigentes establecen que la comunidad de propietarios o los propietarios de ascensores deben mantener el ascensor en un buen estado durante su vida y estar suscrito a los contratos de mantenimiento con una empresa autorizada. Además, llevar a cabo las inspecciones periódicas por un organismo homologado.

El acceso al certificado de la revisión debe estar facilitado por la comunidad de propietarios a ambas empresas.

¿Tenéis servicios 24h?

No tienes que preocuparte por nada. Contamos con técnicos  profesionales a tu servicio las 24h para ofrecerte un servicio perfecto.

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Completa nuestro formulario y obtén tu presupuesto. En poco tiempo nos pondremos en contacto contigo y te ofreceremos el mejor de los contratos de mantenimiento y una oferta personalizada para que puedas elegir la que mejor se adapte.

¿Qué beneficios hay para la comunidad de vecinos?

Muchas fincas ya se benefician de nuestro contrato. Nuestras revisiones e inspecciones se realizan con el objetivo de prevenir averías y accidentes en los ascensores. Te ofrecemos confianza, seguridad y tranquilidad para los desplazamientos. Además, lo tendrás todo bien explicado en el contrato, sin sobresaltos.

¿Qué debe incluir el contrato de mantenimiento?

Cualquier contrato de mantenimiento debe incluir los servicios y coberturas, precio, duración y penalizaciones.

¿Qué otros servicios tenéis?

Tenemos también mantenimiento de sillas salvaescaleras y todo tipo de aparatos de elevación.

Tu empresa de mantenimiento especializada en Valencia, Castellón, Alicante, Madrid y resto de España

Una de las premisas de nuestra empresa de ascensores es desarrollar ascensores de gran calidad y únicos. Si buscas una empresa de ascensores con experiencia en el sector, Aicon Elevadores es tu sitio. Somos una empresa especializada y no nos importa la dificultad ni el tipo de aparato: ascensores, salvaescaleras, escaleras mecánicas… Nuestros más de 20 años en el sector de los ascensores han hecho que nos adaptemos a todo tipo de fincas.

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